2021年成人高考专升本《民法》多选题及参考答案十

多选题

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【导语】中国教育在线成人高考频道根据《全国各类成人高等学校招生复习考试大纲》收集整理了2021年成人高考专升本《民法》多选题及参考答案以供广大考生参考，具体如下：

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2021年成人高考专升本《民法》多选题及参考答案十

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46[.多选题]设立下列建设用地使用权，应当采取出让方式的有：()

A.甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权

B.乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权

C.丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权

D.丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权

[答案]ABCD

[解析]本题涉及建设用地使用权的设立方式问题。上述用地依照《物权法》的规定均应采取出让方式，而不能采用无偿划拨方式。因此，本题正确选项为ABCD。

47[.多选题]下列关于土地承包经营权的表述，正确的是：()

A.甲从某村村民委员会处承包该村农业用地的，该承包合同成立时，甲即取得土地承包经营权

B.村民委员会可以根据国土资源管理部门发布的指示随时调整承包地

C.耕地的土地承包经营权期限为30年，土地承包经营权人不得连续承包

D.某村村民乙和丙互换承包地的，应当办理登记，未经登记的不得对抗善意第三人

[答案]AD

[解析]本题考查的是土地承包经营权。根据《物权法》第127条第1款的规定，土地承包经营权自合同生效时设立。登记仅具有对抗作用。因此选项A正确。根据《物权法》第126的规定，耕地的承包期为30年，期限届满的可以继续承包。故C项说法错误。又根据《物权法》第130条的规定，发包人不得调整承包地，故B项说法错误。根据《物权法》第129条，选项D正确。故本题答案为AD。

48[.不定项选择题]某村中，杨某的承包地地与河流之间隔着李某的承包地，为了利用河水灌溉，杨某与李某约定，杨某可以经过李某的承包地修建引水渠。在引水渠修建好了以后，李某将其承包地转让给了丁某。此后，丁某欲填平该引水渠，遭到杨某反对，引起纠纷。下列表述正确的是：()

A.只有杨某和李某进行了登记，丁某无权填平引水渠

B.因杨某和李某未进行登记，丁某有权填平引水渠

C.无论是否进行登记，丁某有权填平引水渠

D.无论是否进行登记，丁某均有权填平引水渠

[答案]C

[解析]依据《物权法》第158条规定，地役权未进行登记的，不得对抗善意第三人，但该不能对抗是针对供役地受让人不知之情况，如果受让人已知则不存在不能对抗之问题因此，本题正确选项为C。

49[.不定项选择题]关于建设用地使用权，下列表述错误的有：()

A.若甲已在某土地上享有了地役权，当乙取得对该土地的建设用地使用权时，甲的地役权自动灭失

B.若某市国土资源管理部门欲将该市某块土地用于建设商业住宅，则该土地必须以招标的方式出让

C.以划拨方式取得的建设用地使用权，不得用于互换、出资、赠与和抵押

D.与土地承包经营权一样，建设用地使用权自建设用地出让合同成立时设立

[答案]ABCD

[解析]本题涉及建设用地使用权的问题。依照《物权法》第136条之规定，设立建设用地使用权的，不得损害土地上已有的其他用益物权，故A项表述错误。又根据《物权法》第137条的规定，当拟出让的经营性用地上有两个以上的意向用地者时，才需要使用招标、拍卖的方式转让，故B项的说法也不正确。根据《物权法》第143条的规定，建设用地使用权可以用于出资、抵押、赠与等，故C项说法错误。最后，根据《物权法》第139条的规定，建设用地使用权自登记时方才设立，故D项说法也错误。因此，本题的正确答案是ABCD。

50[.单选题]甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同，双方未办理抵押物登记;甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是()。

A.乙分得5400元、丙分得3600元

B.乙分得6000元、丙分得3000元

C.乙分得4500元、丙分得4500元

D.乙分得5000元、丙分得4000元

[答案]A

[解析]重复抵押，而抵押权均未登记时，按照债权比例受偿。乙可受偿9000×(6000/10000)=5400(元);丙可受偿9000×(4000/10000)=3600(元)。

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